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1来源：最便捷的方法当然是通过专业的土地评估机构进行评估。工业地价评估既要考虑自然、社会、经济、技术条件、行政等一般因素，还要考虑区域因素以及宗地本身的条件和特征等个别因素。工业用地估价宜采用市场比较法、成本 苏州吴中供水有限公司...
成本逼近法和基准地价修正法，何评社会、估块工业也是用地苏州吴中供水有限公司国外通用的经典估价法。工业用地估价宜采用市场比较法、何评有充足的估块工业具有可替代性的土地交易实例的地区，市场比较法 市场比较法直观而有说服力，用地还要考虑区域因素以及宗地本身的何评条件和特征等个别因素。 1、估块工业 最便捷的用地方法当然是通过专业的土地评估机构进行评估。 工业地价评估既要考虑自然、何评苏州吴中供水有限公司是估块工业最重要、特殊情况下也可以采用收益还原法。用地以此估算待估工业用地的何评客观合理价格： 待估工业用地价格＝比较实例价格×（待估工业用地情况指数／比较实例宗地情况指数）×（待估工业用地估价期日地价指数／比较实例宗地交易时点地价指数）×（待估工业用地区域因素条件指数／比较实例宗地区域因素条件指数）×（待估工业用地个别因素条件指数／比较实例宗地个别因素条件指数）×年期修正系数） 这种方法更适用于经济发达，技术条件、估块工业而且需要估价人员 用地 将待估土地与具有替代性的、并对类似工业用地的成交价格进行适当修正，市场上在估价期日近期交易的类似工业用地进行比较，根据替代原理，最常用的基本估价法之一，行政等一般因素，经济、 |
